稳楼市股市与稳经济：通盘考虑的必要性

背景：经济面临突出矛盾与挑战

自去年9月底以来，中国宏观经济政策转向，出台了一系列增量金融和财政政策。中国人民银行行长潘功胜指出，当前经济运行中还存在一些突出矛盾和挑战，主要是房地产市场和资本市场。基于国际经验和中国过去的实践，需要出台有针对性的政策予以应对。

政策组合拳：化解风险，提振信心

针对这些矛盾和挑战，中国采取了多项措施，包括：

• 打出政策组合拳：动用地方财政资源化解房地产风险，创新货币政策工具提振资本市场。

市股市固然有助于改善市场预期，但只有经济真正好起来，居民就业和收入状况及预期切实改善，才会有真实的购房需求；只有经济真正好起来，上市公司盈利切实改善，股市才会有持续上涨的基础。正因如此，稳楼市股市与稳增长要统筹考虑、整体推进，后者更为基础和关键。

处理好宏观调控与资产价格的关系


资产价格天然具有超调的属性，资产价格通常会围绕经济基本面出现过度上涨或下跌的剧烈波动。一揽子超预期政策举措的出台，改变了前期政策持续落后于市场曲线的状况，国内股债汇及楼市等做出积极响应。但客观地讲，政策转向对经济的改善作用不可能一蹴而就，其对国内资产价格的影响必然是渐进的。正人心思稳，政策要稳中求进，相机抉择、循序渐进，避免大起大落的波动，维护金融市场和实体经济的稳定。

持续深化改革，推动经济转型升级


稳楼市股市和稳增长，归根结底要依靠经济转型升级。要持续深化改革，释放经济增长潜力，包括：

• 深化资本市场投融资综合改革，打通中长期资金入市卡点堵点，增强资本市场制度的包容性、适应性。
• 推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。
• 深化国有企业改革，提高国有资本配置效率，发挥国有经济在稳增长、调结构、促改革中的关键作用。

通过持续深化改革，推动经济转型升级，才能为稳楼市股市和稳增长创造坚实的基础，实现高质量发展。